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公営住宅について
2012年01月30日 23時29分
現在、北海道に住んでいる者ですが、家庭の事情により仕事を辞めて関東に引っ越すことになりました。そこで東京都もしくは川崎市・横浜市のいずれかに住みたいと考えているのですが、家賃が高くて困っています。公営住宅でも何でもいいのですが、安い住宅の情報はありませんか？ ちなみに家族は子供一人の３人です。
幡ヶ谷・笹塚に詳しい方！！
2012年01月30日 23時46分
近日中に仕事の都合で東京に転勤する事になりました。
諸事情により、京王線の幡ヶ谷・笹塚に目をつけてはいるんですが
自分が今現在、大阪に住んでいる事もありまして
部屋探しが困難しています。
そこで幡ヶ谷・笹塚に強い不動産屋さんを教えてください。
あと、幡ヶ谷・笹塚の雰囲気も宜しければ教えてください。
どちらか一方の回答だけでもいいので宜しくお願いします
学生の東京一人暮らしを楽しめる街
2012年01月31日 00時36分
私は、上京３年目の学生です。
今は中野区の南台付近に住んでいます。
学校が新宿近郊にあるため、新宿と、中野駅にはよく足を運びます。
今の家の家賃は、新築の１ｋで８万円です。
金銭的な都合で、もう少し家賃が安いところへ引越しをすることになりました。
次に住む街で悩んでいます。
今の家は、新宿まで自転車でも行ける距離と、静かな住宅地という点では気に入っています！
が、静か過ぎて・・小さなスーパーひとつと、
人もあまり入らない御飯処が数件ある程度です。
せっかく東京に住んでいるので、もう少し活気のある街に住みたいと考えています。
条件としては、
・新宿までのアクセスが便利（電車・バス）
・家賃は６万円前後（お風呂とトイレがあれば古くても構いません）
・ある程度賑わいのある街（たとえば、夕方ににぎわう商店街や、お洒落な飲み屋やカフェがあったり・・）
です。
欲を言えば、がやがやしていても、どこかノスタルジックな雰囲気のある、うるさすぎない心地よい賑わいのある街がいいのですが、
もしも
そんな街や路線を知っている方がいれば是非教えていただきたいです。
せっかく東京に住んでいるので、
あまりにも静かで地元と変わらないようなところは、面白くないなあと思いましたので。。
わがままですが、経験や意見などあれば、ぜひお願いします！！
東京大井町について
2012年01月31日 01時02分
現在海外在住です。帰国予定なのですが、候補地として大井町があります。ここは周りに比べるとマンション等の値段が安いのですが、それって何か理由があるのでしょうか？
海外に長く住んでいたので、さてはて大井町ってどうだったっけ？の状態です。
色々考えられる理由を教えてください。
ちなみに子供が二人います。よろしくお願いいたします。
新宿通勤にオススメの場所教えて下さい。
2012年01月31日 02時00分
新宿通勤にオススメの場所教えて下さい。
以下のような条件で探しています。
・新宿まで１時間くらい迄（勤務地は新宿西口）
・埼玉以外
・家賃は共益費込み１０万迄
・夫婦２人＋猫１匹
・あまり鬼込みしない路線（鬼込み基準・・・東西線）
・生活に便利なものがそろっている駅
いま現在、新宿まで１時間半かかるため、よいところがあれば引越しを検討しています。
よろしくお願いします。
市谷田町（新宿区）のゴミの日とゴミ捨て場所
2012年01月31日 02時38分
学校にたまってしまった私用のゴミ（大量の新聞類）を捨てたいのですが、このあたりにゴミ捨て場はありますか？あまりに量があるので
http://map.goo.ne.jp/mapb.php?MAP=E139.44.26.170 …の地図で表示されているあたりで、ありますか？
また、土曜日がゴミの日で間違いなかったですか？
宜しくお願いします。
都内で二人暮らし 目黒～羽田
2012年01月31日 14時51分
彼女と都内で二人暮らしを始めようと思います。
それぞれの職場である目黒と羽田へお互い行きやすい所で探していますが、どこかオススメの地域はありませんでしょうか？
１LDKでも収納があれば問題ないかとは思いますが費用的には出せても二人で15万程度です。
できれば騒がしい所よりも少し落ち着いた場所、治安のいいところが希望です。
まず地域を固めないことには不動産屋さんへ行っても空振りに終わってしまいます、、。
何かアドバイスがありましたら是非お願いいたします。
一戸建て住宅を貸したい
2012年02月01日 11時48分
都内世田谷区に住んでいますが、マンションに引っ越すため、今いる一戸建て住宅を貸したいと思っております。（１００平米ほど）
マンションを購入した業者などには、専門でやっているので「エイブル」等を薦められたのですが、他に何か良い業者はありますでしょうか。
また手続きとして、賃貸の不動産屋に一度家に来てもらう（査定をしてもらう？）みたいなことをお願いすればよいのでしょうか。現在その一戸建てにはほとんどものがない状態になっていて、来月頭にリフォーム業者に貸しに出す前の一般的なリフォームをお願いしようと思っております。
初心者なので質問自体が至らない（？）と思いますが、ご存知の方ぜひ教えて下さればと思います。
どうぞよろしくお願い致します。
学生の一人暮らしで…
2012年02月01日 12時09分
こんばんは。ちょうど先日二十歳になった大学生の男です。
今、自分はとある大学に通っていて、次３年になるのですが…３年からは都心のキャンパスに移動になります。
今までは実家からキャンパスに近かったので、実家から通っていたんですが、３年次以降の都心のキャンパスに実家から通うとなると、片道２時間近くかかってしまい…近くに一人暮らしをしようかなと思っています。
ここですんなりいけば良いのですが…非常に家庭が複雑で、お聞きしたい事があります。
まず、うちの家庭は僕が小さい頃両親が離婚してしまい、祖母、父、自分の３人で暮らしてきました。
自分が大学に入った時にはこういう家族構成だったんですが、昨年の春頃に父が他界してしまい、今では祖母と二人です。
父はもちろん働いていたので、遺族に会社のほうから結構な金額が入っりました。
やらしい話、祖母もそれなりに持っている方なので…特に暮らしが不自由になるとかはありませんでした。
本題に戻すと…こういう複雑な家族構成でも、大家さんは貸してくれるんでしょうか？
賃貸契約においては保証人が基本的に必要であることは知っています。保証人に関しては、祖母が出来ない(収入がないわけですから)ですし、周りの方々にはちょっと頼みにくい感じなので、最悪保証人を代行してくれる業者さんなどに頼もうかなと思っています。
収入に関しては学生ですから、バイトをやっているのみの収入しかありません。もちろんバイト代だけで月々の家賃＋生活費(食費などなど)を払ってはいけません。その分のフォローは、申し訳ない話ですが、父のお金で補おうと思ってます(祖母もそういう考えに同意です)。
具体的な金額はお教えできませんが、家賃７万円(都内相場として)・生活費も込めて、余程の世界一周豪遊旅行(極端な例ですが)でもしない限り、そのお金だけで卒業するまでは十分に払っていける額です。
収入はないけど、十分な貯蓄はある…。保証人は代行の業者さんへ…。
賃貸契約は如何なものでしょう？
(学生マンション、学生アパート、寮などもありますが…セキュリティーなどの関係上、祖母は不安なようです。)
長文で失礼しました。
就職一人暮らし女性東京都内物件探し
2012年02月01日 13時45分
はじめまして。
首都圏での物件探しのアドバイスをいただきたくて質問します。
東北から今年の３月に引越しをして新卒で働きます。
どうしても住みたい場所などこだわりは特にないのですが、
治安面や全体的なアクセス性など土地勘がないのでぜひお答えください。
条件
勤務地が確定していないため通勤時間は無視
できれば山手線の駅まで１０分圏内
家賃６～７.５万円
追加希望
この条件で新築マンションがあれば。
ポイントもお礼メールももちろんいたしますので
ぜひご回答よろしくお願いします。
手取り約２０万で家賃８万円台前半でやっていくのはやはりキツイのでしょうか、、、？
2012年02月01日 14時19分
こんにちは。
私、４月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。
ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の３ヶ月は手取りで１７万、その後２１～２２万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約２０万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると６．６万円、、、。
６．６万円でも探そうと思えば部屋はあるのですが、女の一人暮らしということもあり駅から近め、オートロックなど条件をつけるほどやはり家賃が高くなってしまって、、、＞＜
更にワガママなのは承知しているのですが、やはりバス・トイレは別が良いなど他の設備面でも多少欲もでてきてしまい、今一番気になっている物件が８万３千円の物件という状況です。
私の収入でこの部屋を借りてやっていくのは、やはり無理でしょうか？
東京に住んだことがないので、月々生活費としてどの位かかるのかもイマイチわかりません。
東京にお住まい、または以前住んでいたという方の経験談などお聞かせ頂けるとうれしいです。
またその経験から言って、手取り約２０万で家賃８万円台前半でやっていくのはやはりキツイのかご意見頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。
スキップフロアについて
2012年02月01日 16時46分
５層のスキップフロアにかなり惹かれているのですが、なかなか実際に手がけている業者さんがいません。業者さんとしてはあまりやりたくないのでしょうか？あるいはほんとにそんなにニーズがないのでしょうか？
現状６畳間一室が本で埋め尽くされており、リビングは子供のおもちゃに占拠されています。とにかく収納の多い間取りにしたいのですが。。。
恵比寿まで1時間以内で
2012年02月02日 03時02分
恵比寿まで1時間以内で通える所に、引越しを考えています。
小学生の子ども二人の四人家族です。
家賃13万以内、３LDK、ペット可物件を希望しています。
今のところ、田園都市線が良さそうだな、などと思っているのですが、（その他の所は、まだあまりよく分からないのです。^^;）
何しろ経済的な余裕が余りありません。
この希望では、どのあたりの物件が望めるでしょうか？
質問が漠然としていますが、アドバイスをよろしくお願い致します。
この投資物件は買いでしょうか？
2012年02月02日 03時37分
物件価格が１０５０万円・３DK・駅から徒歩１分の場所にあります。投資物件ですが、オーナーチェンジで現オーナーは現住人の家賃未納が問題で今回この物件を手放すそうです。駅は東京・渋谷まで各駅１本で１５分もあればいけます。他の沿線も利用可能な非常に便はいいところです。現住人は出ていくつもりがないそうです。家賃は１２・５万円です。滞納は１０年間で約１００万ほどです。この辺の家賃の相場も、３DKで１３万くらいの場所です。ただ、築年数が２３年なんです。この物件は買いでしょうか？
引越しを考えているのですが、西武新宿線と中央線で迷っています。
2012年02月02日 04時07分
引越しを考えているのですが、西武新宿線と中央線で迷っています。
高田馬場まで乗り換えなしで８駅くらいの間が理想です。
西武新宿線上では３ＬＤＫ～で家賃１０万以内も探せばあると聞きましたが実際どうですか？
どの駅は比較的家賃が安いなど、あれば知りたいです。
あと子供がいますので治安、教育、便利（買い物など）お勧めの駅があれば教えてください！
実際見に行きたいのですが県外の為、なかなか行けません。
詳しい方、実際に住まれてる方、よろしくお願いします。
大変です！東京配属になりました！
2012年02月02日 07時15分
こんにちは。
5月1日付けで転職し、その配属先が東京に決まりました。
東京は、右も左もまったくわかりません。かなり戸惑っています・・・。
妻と二人とりあえずネットで色々検索したりしましたが、沿線名も23区も位置関係もまったくわからないので、絞りきれません。（相場と比較して、安すぎるのか、おトクなのかがわからんくて）
来週か再来週に下見の有給休暇をとるのですが、あらかじめ目星を付けておかないと限られた時間内では決められない可能性が高く不安です。
東京に詳しい方、アドバイスお願いいたします！
［参考］
(1)3人家族（子供は7歳）
(2)3DK以上、65m2以上、築浅(数年以内）家賃13万円以内
(3)妻の職場は「市ヶ谷」電車通勤。
(4)私の職場は「渋谷」社用車通勤。
(5)車での通勤なので高速道路ICから近いところ希望。
(6)妻は最寄り駅まで自転車で通うので徒歩30分ぐらい離れたところでも可。
(7)治安がいいところ。
できたら、駅前に商店街など活気がある所が好きです。
今、住んでるところは中心部まで自転車でも15分以内なのに新築で物価も安く環境も◎、家賃も9万程度。本当に穴場なんです。東京にもそんな所ありませんか？逆にこの地域や区は止めておいた方が・・といった情報ありませんか？どの駅がオススメですか？？
ちなみに友達は、「東急池上線沿線や葛西（臨海公園）の方が良いと思う。逆に荒川区など東の方は止めておいた方がいい・・」と言っていましたがどうですか？（ちなみに東京在住3年の奴です）
なんか、長くなって申し訳ありません。
私たち夫婦は、衣食住の中で「住」のプライオリティが極端に高く、家選びだけは絶対に成功させたいんです。
このサイトを参考にさせて、駅を決定させ、下見の歳はその地域を重点的に不動産屋さんめぐりをしようと考えています。
よろしくお願いいたします。
老人介護施設の対応について教えてください。 夜にトイレに行く回数が他の方よりも...
2012年02月17日 23時37分
老人介護施設の対応について教えてください。
夜にトイレに行く回数が他の方よりも多いので職員を呼ぶ回数が増えた為、家族に何の相談も無く精神安定剤を投与されました。
これは勝手にしても良いのでしょうか？
また、この様な行為をやる施設の苦情などはどこに相談すればよろしいのでしょうか？